Вы находитесь здесь: Главная > Гармония уюта в доме > Выписка из ЕГРН – для чего нужна?
Post Icon

Выписка из ЕГРН – для чего нужна?

Выписка из ЕГРН – для чего нужна? В настоящее время выписка их ЕГРН является одним из самых востребованных документов. В ней содержится основная информация о конкретном объекте недвижимости. Такая выписка может быть предоставлена как на жилое, так и на нежилое помещение, а также на земельный участок.

В документе содержится информация не только о самом объекте, но и об его текущем владельце. Это касается только ФИО, но не паспортных данных и других конфиденциальных сведений. Также в выписке раскрываются сведения о действующих ограничениях и обременениях. Далее в статье вы узнаете о том, когда и почему может потребоваться данный документ.

Чаще всего выписки из ЕГРН на конкретные объекты берут те, кто собирается их приобрести. Так, к примеру, это может быть покупатель квартиры, который хочет проверить юридическую чистоту сделки. Документ предоставит ему возможность проверить достоверность сведений, предоставляемых продавцом, а также убедиться, что жилье не находится под каким-либо обременением. Стоит отметить, что в данном случае получение выписки является делом добровольным, и получать ее необязательно.

Однако есть и другие случаи, когда ее выписку нужно обязательно получить. Так, к примеру, документ может запрашиваться банком. Он может потребовать сведения из Росреестра для того, чтобы проверить чистоту сделки купли-продажи недвижимости. Чаще всего данный документ требуется при рассмотрении выдачи кредита (ипотеки, под залог недвижимости и так далее). Выписка из ЕГРН подтверждает, что продавец владеет объектом, а на него, в свою очередь, не наложено никаких обременений.

Помимо всего прочего, данный документ может потребоваться в суде. Выписка из ЕГРН является незаменимой при рассмотрении дел, которые посвящены спорам с недвижимостью. Документ используется в качестве доказательства того, что объект принадлежит конкретному лицу. Также выписка требуется при снятии арестов и других ограничений, если таковые имеются.

Если оформление сделки с недвижимостью занимается нотариус, то ему обычно требуется выписка из ЕГРН. Документ также нужен при делах о наследстве.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Комментарии закрыты.